售價 THB 2,116,000
22.00-22.80 平方米
1 廁
1 廁
2 冷氣機
裝修連傢俬(不含家電)
2.5 米
售價 THB 2,385,000
26.00-26.40 平方米
1 房
1 廁
2 冷氣機
裝修連傢俬(不含家電)
2.5 米
售價 THB 2,675,000
30.40 平方米
1 房
1 廁
2 冷氣機
裝修連傢俬(不含家電)
2.5 米
售價 THB 3,408,000
34.8 平方米
2房
1廁
3 冷氣機
裝修連傢俬(不含家電)
2.5 米
外國人是可以在泰國買房的。但泰國法例規定每個項目建築面積的51%份額是給泰國本地人，而最多49%的建築面積是可以賣給外國人。
在泰國購買房產公寓樓的手續非常簡單，買家需要提供正規的護照以及相關的個人資料。整個買賣過程包括簽定買賣合約都會有發展商的工作人員協助客戶一同進行。
購買泰國的公寓項目可以不需要通過律師的方式來進行。可如果買家需要律師來協助處理相關的事宜，那相應之所有費用需由買家承擔。
購買一手的公寓，外國人跟泰國人一樣需支付2%的過戶費（買賣雙方各支付一半）， 沒有其他任何費用。
如果是出售公寓，物業過戶五年內，買家需支付額外3.3%的增值稅。
如物業過戶超過5年，買家只需支付額外0.5%的增值稅。
本公司旗下物業租務管理公司 SERVE 負責售後服務：包括幫助買家出租公寓、出租管理、出售公寓、購買傢俱家電包等一系列的後續服務都有提供。
諾博翰林預計於2022年第4季落成。
收樓時除了房價尾款以外，還需要繳付以下費用，包括：
- 2%的過戶費（買賣雙方各支付一半）
- 物業管理費（需預繳付首2年費用，其後每年繳付一次）
45泰銖/ 平方米/ 月
- 維修基金（一次性支付）
600泰銖/平方米
諾博翰林的付款流程
訂金：100,000 泰銖
首付：在下訂後 15天第一筆付款，樓價的30% 減去預訂費及簽署合約
尾款：在下訂後 60天內全數支付餘下樓價的70%。
按照泰國法律來計算，泰國所有的公寓都要提供停車位，諾博翰林提供約35%停車位。 管理費已包括使用公共設施的費用，故使用公共設施（游泳池，健身房等）都不需要額外付費。
Nue Noble Srinakarin-Lasalle Condominium Project: Owned and operated by Continental City Company Limited. Office Address: 1035 NOBLE Building, Ploenchit Rd., Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330. Registered and paid-up capital: THB 3,000 million. CEO: Mr. Thongchai Busrapan and Mr. Frank Fung Kuen Leung. Project Location: Land title deed no. 348329 Srinakarin Rd., Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan 10270. Project’s land area: Approximately 3-1-77.9 Rais. The Project is a residential condominium, 43 stories with mezzanine, 1,019 units, divided into 1,014 residential units and 5 commercial units. Currently, the project has no financial obligation. The Project obtained the Notice of Building Construction, Modification or Demolition under section 39 ter. Construction started in April 2020 and to be completed in December 2022. The registration of the condominium will be proceeded once the construction is completed. The purchaser must fully pay any payments under Agreement for Sale and Purchase of Condominium including common property expense, sinking fund and tax stipulated by the project owner or in accordance with the regulation of the Condominium Juristic Person. Remark: Reserve the right to change all information without prior notice. Simulated image for commercial use only.
Company’s terms and conditions applied. Fulcrum Global Properties LTD reserves the right to change the T&Cs without prior notice.
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