One Regent

曼徹斯特的頂尖居所,締造無與倫比的體驗

多媒體中心

核心賣點

屹立曼徹斯特市中心

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  • 位於市中心卡斯爾菲爾德 (Castlefield)
  • 曼徹斯特兩大金融中心之間 - 斯賓尼菲爾德 (Spinningfields) 同英國媒體城(Media City)
  • 周邊有多個博物館, 藝術家工作室, 表演空間和商業中心

世界級教育中心

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  • 全英排名第7的曼徹斯特大學位落於此
  • 擁有350,000名學生是全歐洲最多學生人數的城市
  • 學生租務市場強勁

河畔高層住宅飽覽曼徹斯特景致

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  • 最高25層樓
  • 360度飽覽曼徹斯特景致
  • 依河畔以建,鬧中取靜

竣工日期

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  • 2017年8月 (已落成)

業權

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  • 自2017年1月1日起
  • 250年 租賃業權

位置周邊

  • 購物中心
    Trinity Islands 5 分鐘​
    Selfridges in Arndale Centre 7 分鐘​
  • 教育
    University of Salford 12 分鐘
    University of Manchester 7 分鐘
  • 商業中心
    Spinningfields 12 分鐘​
    MediaCityUK 12 分鐘​
  • 交通
    Salford Central Station 10 分鐘​
    Deansgate Station 15 分鐘​
    Manchester Airport 21 分鐘

平面圖

單位

特式單位 (3房)

售價 GBP 435,000

平台複式單位及相連車位

1306 平方呎

3房 2廳

3 浴室

1 廚房

基本裝修

2房

售價 GBP 299,000

660 - 930 平方呎

2房 1廳

2 浴室

1 廚房

全屋裝修

常見問題

  • One Regent 的業權性質和年期是?

    One Regent 為 250 年(從2017年1月起計)的租賃業權項目。

  • One Regent 的購買程序是?

    1. 支付訂金和簽署預訂單
    2. 向律師提交買家文件(包括防止洗黑錢條例文件)
    3. 於預訂後的28天內,支付首期及簽署買賣合約,然後交換合約
    4. 於交換合約的60天內,支付餘款
    5. 於房產過戶後交樓

  • 購買英國物業需要支付什麼稅項?

    買家在英國購買物業時需要支付印花稅土地稅(Stamp Duty Land Tax, SDLT)。 支付金額取決於購買物業價格,居住者身份以及是業主還是投資者。


  • 律師費是多少?

    在英國購買和出售物業都需要律師來處理買賣相關過戶手續。業權過戶轉移是指財產所有權從原來的轉移到另一位,當中包括交換合同和物業交接。 律師收費由850英鎊起 (另加增值稅)。律師亦會因應物業類型和購買方式,如現金或按揭貸款購買,而收取不同費用。詳情請向您的律師諮詢。

  • 購買英國物業有其他存置成本嗎?

    當物業完成過戶後,你需要支付物業的各項費用,包括地租、屋苑管理費和保險。市政稅則由單位住客繳交,所以如果業主為自住或單位為空置,業主也需要負擔市政稅。

  • 海外買家可以申請按揭嗎?

    海外買家是可以申請按揭購買英國物業,建議海外買家在預定單位後便可進行按揭申請, 而按揭成數(Loan-to-Value, LTV)和利率則取決於申請人的身份和銀行政策。

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