J-Avenue | 2分鐘 |
Villa Market 超級市場 | 2分鐘 |
Eight Thonglor | 7分鐘 |
驚安之殿堂 | 10分鐘 |
Market Place and Tops Supermarket 超級市場 | 3分鐘 |
Fifty Fifth Thonglor | 3分鐘 |
Index Living Mall | 3分鐘 |
Big C Supercenter超級市場 | 3分鐘 |
Major Cineplax | 3分鐘 |
Gateway Ekamai 大型商場 | 5分鐘 |
EmQuartier 大型商場 | 4分鐘 |
Emporium 大型商場 | 5分鐘 |
Emsphere 大型商場 | 5分鐘 |
Nobu 壽司店 | 3分鐘 |
Sho Sushi 壽司店 | 5分鐘 |
日本生鮮市場 | 6分鐘 |
Arroz意大利餐廳 | 3分鐘 |
Kosirae 韓燒店 | 3分鐘 |
Ginza Thonglor 日式美食商場 | 3分鐘 |
Bo. Ian 泰式餐廳 | 3分鐘 |
Piman 49美食商場 | 4分鐘 |
The 49 Terrace 美食商場 | 4分鐘 |
Peace Oriental Tea House 飲料店 | 4分鐘 |
Greyhound Café 泰式餐廳 | 4分鐘 |
Patissez Bangkok 西餐廳 | 4分鐘 |
Bangkok Trading Post Bistro & Bar 西餐廳 | 5分鐘 |
Tonkatsu Musashi日式餐廳 | 5分鐘 |
灰線Thonglor 10 站 | 5分鐘 |
灰線Thonglor 25 站 | 5分鐘 |
BTS 綠線Thonglor Station | 4分鐘 |
天主教靈醫會醫院 | 7分鐘 |
三美泰醫院 | 3分鐘 |
曼谷醫院 | 3分鐘 |
素坤逸醫院 | 3分鐘 |
ELC 曼谷國際學校 | 9分鐘 |
曼谷美國學校 | 14分鐘 |
Bangkok Prep | 3分鐘 |
曼谷威爾斯國際學校 | 4分鐘 |
HEI Schools Bangkok | 4分鐘 |
Ekkamai Interntional School | 4分鐘 |
Grande Centre Point Hotel | 5分鐘 |
Hotel Nikko Bangkok | 4分鐘 |
Bangkok Marriott Hotel | 4分鐘 |
S31 Hotel | 6分鐘 |
Calton Hotel Bangkok | 7分鐘 |
Holiday Inn Bangkok | 7分鐘 |
售價 // Please contact us for the price.
31.77 - 36.61 平方米
1 房
1 廁
2 冷氣機
基本裝修
2.7 米
售價 // Please contact us for the price.
63.55 平方米
2 房
1 廁
3 冷氣機
精装房
2.75 米
售價 // Please contact us for the price.
46.35 - 53.94 米 (包括室內設計)
1 房
1 廁
2 冷氣機
基本裝修
4.85 米
售價 // Please contact us for the price.
76.17 米 (包括室內設計)
2房
2廁
3冷氣機
基本裝修
4.85 米
外國人是可以在泰國買樓的。但泰國法例規定每個項目建築面積的51%份額是給泰國本地人,而最多49%的建築面積是可以賣給外國人。
在泰國購買住宅的手續非常簡單,買家需要提供正規的護照以及相關的個人資料,整個買賣過程包括簽定買賣合約都會有發展商的工作人員協助客戶一同進行。
購買泰國的住宅物業可以不需要通過律師的方式來進行,但如果買家需要律師來協助處理相關的事宜,那相應之所有費用需由買家承擔。
購買一手的住宅單位,外國人跟泰國人的一樣需支付2%的過戶費(買賣雙方各支付一半),沒有其他任何費用。
如果是出售單位,物業過戶五年內,買家需支付額外3.3%的增值稅。如物業過戶超過5年,買家只需支付額外0.5%的增值稅。
本公司提供一站式家居增值服務,包括:出租與管理、居家設計服務、出售物業、購買傢俱家電套餐等,一系列的售後服務。
諾博通羅預計於2024年第3季建成,收樓時除了房價尾款以外,還需要繳付以下費用,包括:
• 2%的過戶費(買賣雙方各支付一半)
• 物業管理費(需預繳付首年費用,其後每年繳付一次)90泰銖/平方米/月
• 維修基金(一次性支付)900泰銖/平方米
諾博通羅的付款流程
• 訂金:100,000 泰銖
• 首付:在下訂後1個月內須支付15%及簽署合約,並在簽署合約後的1.5個月內支付15%,合計30%
• 尾數:交樓時需全數支付餘下樓價的70%
按照泰國法律來計算,泰國所有的住宅都要提供停車位,諾博通羅提供約50%停車位。管理費已包括使用公共設施的費用,故使用公共設施(游泳池,健身房等)都不需要額外付費。
Noble Form Thonglor Condominium Project : Owned and operated by Noble Development Public Company Limited. Address: NOBLE Building, 1035 Ploenchit Rd., Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330. Registered capital: THB 1,711 million. Paid-up capital: THB 1,369 million. Co-CEO: Mr. Thongchai Busrapan and Mr. Frank Fung Kuen Leung. Project Location: Land title deed no. 4527 Khlong Tan Nuea, Wattana, Bangkok. Project’s land area: Approximately 2-2-56.7 Rais. The Project is a residential condominium, 46 stories with 546 units. Currently, the project has financial support and obligation. Construction permission is in process. Construction is expected to be started in May 2021 and to be completed in September 2024. The registration of the condominium will be proceeded once the construction is completed. The purchaser must fully pay any payments under Agreement for Sell and Purchase of Condominium including common property expense, sinking fund and tax stipulated by the project owner or in accordance with the regulation of the Condominium Juristic Person. Remark: Reserve the right to change all information without prior notice, simulated image for commercial only.
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