諾博通羅

無可複製的世界級高尚地段豪宅項目

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位置周邊

  • 購物商場/超級市場
    J-Avenue 2分鐘
    Villa Market 超級市場 2分鐘
    Eight Thonglor 7分鐘
    驚安之殿堂 10分鐘
    Market Place and Tops Supermarket 超級市場 3分鐘
    Fifty Fifth Thonglor 3分鐘
    Index Living Mall 3分鐘
    Big C Supercenter超級市場 3分鐘
    Major Cineplax 3分鐘
    Gateway Ekamai 大型商場 5分鐘
    EmQuartier 大型商場 4分鐘
    Emporium 大型商場 5分鐘
    Emsphere 大型商場 5分鐘
  • 飲食
    Nobu 壽司店 3分鐘
    Sho Sushi 壽司店 5分鐘
    日本生鮮市場  6分鐘
    Arroz意大利餐廳  3分鐘
    Kosirae 韓燒店  3分鐘
    Ginza Thonglor 日式美食商場 3分鐘
    Bo. Ian 泰式餐廳 3分鐘
    Piman 49美食商場 4分鐘
    The 49 Terrace 美食商場 4分鐘
    Peace Oriental Tea House 飲料店 4分鐘
    Greyhound Café 泰式餐廳 4分鐘
    Patissez Bangkok 西餐廳 4分鐘
    Bangkok Trading Post Bistro & Bar 西餐廳 5分鐘
    Tonkatsu Musashi日式餐廳 5分鐘
  • 交通
    灰線Thonglor 10 站 5分鐘
    灰線Thonglor 25 站 5分鐘
    BTS 綠線Thonglor Station 4分鐘
  • 醫院
    天主教靈醫會醫院 7分鐘
    三美泰醫院 3分鐘
    曼谷醫院 3分鐘
    素坤逸醫院 3分鐘
  • 教育
    ELC 曼谷國際學校 9分鐘
    曼谷美國學校 14分鐘
    Bangkok Prep 3分鐘
    曼谷威爾斯國際學校 4分鐘
    HEI Schools Bangkok 4分鐘
    Ekkamai Interntional School 4分鐘
  • 酒店
    Grande Centre Point Hotel 5分鐘
    Hotel Nikko Bangkok 4分鐘
    Bangkok Marriott Hotel 4分鐘
    S31 Hotel 6分鐘
    Calton Hotel Bangkok 7分鐘
    Holiday Inn Bangkok 7分鐘
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常見問題

  • 外國人可以在泰國擁有住宅物業嗎? 什麼是海外份額?

    外國人是可以在泰國買樓的。但泰國法例規定每個項目建築面積的51%份額是給泰國本地人,而最多49%的建築面積是可以賣給外國人。

  • 購買泰國住宅物業手續如何? 需要律師協助嗎?

    在泰國購買住宅的手續非常簡單,買家需要提供正規的護照以及相關的個人資料,整個買賣過程包括簽定買賣合約都會有發展商的工作人員協助客戶一同進行。

    購買泰國的住宅物業可以不需要通過律師的方式來進行,但如果買家需要律師來協助處理相關的事宜,那相應之所有費用需由買家承擔。

  • 購買泰國物業需要支付什麼稅項? 如他日出售物業又要支付什麼稅項?

    購買一手的住宅單位,外國人跟泰國人的一樣需支付2%的過戶費(買賣雙方各支付一半),沒有其他任何費用。

    如果是出售單位,物業過戶五年內,買家需支付額外3.3%的增值稅。如物業過戶超過5年,買家只需支付額外0.5%的增值稅。

  • 貴公司能提供哪些售後服務?

    本公司旗下物業租務管理公司SERVE,負責售後服務:包括幫助買家出租單位、出租管理、出售物業、購買傢俱家電套餐等一系列的售後服務。

  • 項目預計什麼時間落成? 收樓時需要支付那些費用?

    諾博通羅為樓花項目,收樓時除了房價尾款以外,還需要繳付以下費用,包括:
    • 2%的過戶費(買賣雙方各支付一半)
    • 物業管理費(需預繳付首年費用,其後每年繳付一次)90泰銖/平方米/月
    • 維修基金(一次性支付)900泰銖/平方米

  • 付款流程如何?

    諾博通羅的付款流程

    • 訂金:100,000 泰銖
    • 首付:在下訂後1個月內須支付15%及簽署合約,並在簽署合約後的1.5個月內支付15%,合計30%
    • 尾數:交樓時需全數支付餘下樓價的70%

  • 有沒有停車位? 使用項目設施需要額外收費嗎?

    按照泰國法律來計算,泰國所有的住宅都要提供停車位,諾博通羅提供約50%停車位。管理費已包括使用公共設施的費用,故使用公共設施(游泳池,健身房等)都不需要額外付費。

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