诺博通罗

无可复制的世界级高尚地段豪宅项目

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位置周边

  • 购物商场/超级市场
    J-Avenue 2分钟
    Villa Market 超级市场 2分钟
    Eight Thonglor 7分钟
    惊安之殿堂 10分钟
    Market Place and Tops Supermarket 超级市场 3分钟
    Fifty Fifth Thonglor 3分钟
    Index Living Mall 3分钟
    Big C Supercenter超级市场 3分钟
    Major Cineplax 3分钟
    Gateway Ekamai 大型商场 5分钟
    EmQuartier 大型商场 4分钟
    Emporium 大型商场 5分钟
    Emsphere 大型商场 5分钟
  • 饮食
    Nobu 寿司店 3分钟
    Sho Sushi 寿司店 5分钟
    日本生鲜市场 6分钟
    Arroz意大利餐厅 3分钟
    Kosirae 3分钟
    Ginza Thonglor 3分钟
    Bo. Ian 3分钟
    Piman 49 4分钟
    The 49 Terrace 4分钟
    Peace Oriental Tea House 4分钟
    Greyhound Café 4分钟
    Patissez Bangkok 4分钟
    Bangkok Trading Post Bistro & Bar 5分钟
    Tonkatsu Musashi 5分钟
  • 交通
    灰线Thonglor 10 站 5分钟
    灰线Thonglor 25 站 5分钟
    BTS 绿线Thonglor Station 4分钟
  • 医院
    天主教灵医会医院 7分钟
    三美泰医院 3分钟
    曼谷医院 3分钟
    素坤逸医院 3分钟
  • 教育
    ELC 曼谷国际学校 9分钟
    曼谷美国学校 14分钟
    Bangkok Prep 3分钟
    曼谷威尔斯国际学校 4分钟
    HEI Schools Bangkok 4分钟
    Ekkamai Interntional School 4分钟
  • 酒店
    Grande Centre Point Hotel 5分钟
    Hotel Nikko Bangkok 4分钟
    Bangkok Marriott Hotel 4分钟
    S31 Hotel 6分钟
    Calton Hotel Bangkok 7分钟
    Holiday Inn Bangkok 7分钟
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常见问题

  • 外国人可以在泰国拥有房地产吗? 什么是海外份额?

    外国人是可以在泰国买房的。但泰国法例规定每个项目建筑面积的51%份额是出售给泰国本地人的,而最多49%的建筑面积是可以出售给外国人。

  • 购买泰国房地产手续如何? 需要律师协助吗?

    在泰国购买房产公寓楼的手续非常简单,买家需要提供正规的护照以及相关的个人资料,整个买卖过程包括签定买卖合约都会由开发展商的工作人员协助客户一同进行 。

    购买泰国的公寓项目可以不需要通过律师的方式来进行。但如果买家需要律师来协助处理相关的事宜,相应所产生的费用需由买家承担。

  • 购买泰国物业需要支付什么税项? 如将来出售物业又要支付何种税项?

    购买一手公寓,外国人与泰国人一样需支付2%的过户费(买卖双方各支付一半),没有其他任何费用。

    如果是出售公寓,物业过户五年内,买家需支付额外3.3%的增值税。

    如物业过户超过5年,买家只需支付额外0.5%的增值税。

  • 贵司能提供哪些售后服务?

    本公司旗下物业租务管理公司SERVE 负责售后服务:包括协助买家出租公寓、出租管理、出售公寓、购买家具家电套餐等,提供一系列的后续服务。

  • 项目预计什么时间建成? 交房时需要支付哪些费用?

    诺博通罗为期房项目。
    交房时除了房价尾款以外,还需要缴付以下费用,包括:
    • 2%的过户费(买卖双方各支付一半)
    • 物业管理费(需预缴付首年费用,其后每年缴付一次) 90泰铢/平方米/月
    • 维修基金(一次性支付)900泰铢/平方米

  • 付款流程如何?

    诺博通罗的付款流程
    • 订金:100,000 泰铢
    • 首付:在下订后1个月内须支付15%及签署合约,并在签署合约后的1.5个月内支付15%,合计30%
    • 尾数:交房时需全数支付余下房价的70%

  • 有没有停车位??使用项目设施需要额外收费吗?

    依照泰国法律法规计算,泰国所有的公寓都需提供停车位,诺博通罗提供约50%停车位。管理费已包括使用公共设施的费用,故使用公共设施(游泳池,健身房等)都不需要额外付费。

条款及细则

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