泰国

面积

513,120

平方公里

人口

69.6

百万

国内生产总值

543.5

十亿美元

人均国内生产总值

7807

美元

投资泰国的五大原因

新兴的东南亚地区枢纽

泰国位于东南亚,是亚洲金融业,制造业,旅游业和服务需求的枢纽。其中泰国制造业发展蓬勃,及其作为东盟第二大经济体,奠定其区域供应链中心的重要地位*

* 资料来源:Oxford Business Group

优厚的投资回报

曼谷的租金收入在亚洲排名第四高,而在市中心大部分地区,例如素坤逸路(Sukhumvit Road)和沙吞、席隆(Sathorn-Silom)地区更有约5%的租金回报。曼谷亦是东南亚增长最快的房地产市场之一,房价每年平均上升6%至10%,优厚的投资回报吸引了不少海外投资者。

物业税低

泰国的税制门槛低,亦没有设立针对海外投资者的税项,因此投资回报相对更为可观,从而吸引不少海外投资者到泰国投资。一般转让费和其他费用约为物业价格的2%-2.5%,另投资者需要支付的土地和建筑税,税率则取决于物业资产的类型而不同。

多项大型基建发展定案

泰国已落实不少大型基建计划,这为泰国带来非常正面的影响。其中东部经济走廊和中国的“一带一路”使泰国成为受欢迎的投资目的地。新的铁路和公共交通网络将进一步加强及配合泰国的未来发展,推使曼谷以及周边地区的未来发展更进一步*

*资料来源:LDR property, 2020

生活成本低

泰国因生活成本相宜而成为著名的退休胜地,与美国相比,泰国的生活成本比美国便宜35%,租金平均低56%,从而使投资者可以进一步扩大退休储蓄计划。泰国政府还提供退休签证,使投资者可以在签证有效期内居住并享有多种尊贵待遇。*

*资料来源:Smart access ,2019