泰國

面積

513,120

平方公里

人口

69.6

百萬

國內生產總值

543.5

十億美元

人均國內生產總值

7807

美元

投資泰國的五大原因

新興的東南亞地區樞紐

泰國位於東南亞,是亞洲金融業,製造業,旅遊業和服務需求的樞紐。其中泰國製造業發展蓬勃,及其作為東盟第二大經濟體,奠定其區域供應鏈中心的重要地位*

* 資料來源:Oxford Business Group

優厚的投資回報

曼谷的租金收入在亞洲排名第四高,而在市中心大部分地區,例如素坤逸路(Sukhumvit Road)和沙吞、席隆(Sathorn-Silom)地區更有約5%的租金回報。曼谷亦是東南亞增長最快的房地產市場之一,房價每年平均增長6%至10%,優厚的投資回報吸引了不少海外投資者。

物業稅低

泰國的稅制門檻低,亦沒有設立針對海外投資者的稅項,因此投資回報相對更為可觀,從而吸引不少海外投資者到泰國投資。一般轉讓費和其他費用約為物業價格的2%-2.5%,另投資者需要支付的土地和建築稅,稅率則取決於物業資產的類型而不同。

多項大型基建發展定案

泰國已落實不少大型基建計劃,這為泰國帶來非常正面的影響。其中東部經濟走廊和中國的“一帶一路”使泰國成為受歡迎的投資目的地。新的鐵路和公共交通網絡將進一步加強及配合泰國的未來發展,推使曼谷以及周邊地區的未來發展更進一步*

*資料來源:LDR property, 2020

生活成本低

泰國因生活成本相宜而成為著名的退休勝地,與美國相比,泰國的生活成本比美國便宜35%,租金平均低56%,從而使投資者可以進一步擴大退休儲蓄計劃。泰國政府還提供退休簽證,使投資者可以在簽證有效期內居住並享有多種尊貴待遇*

*資料來源:Smart access ,2019