The Embassy Wireless

由香港知名上市發展商置地集團公司及泰國十大上巿發展商諾博發展股份有限公司合資開發的41層高級住宅大樓。

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核心賣點

堪稱曼谷的第五大道

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  • 作為曼谷的豪華住宅項目,周邊五星級飯店和甲級寫字樓林立,鄰近多家頂級奢侈品商場及領事館
  • 可輕鬆前往享受倫披尼公園的開闊景觀,讓您彷彿移居到曼克頓的第五大道,悠閒無可比擬的奢華寫意生活

歷史魅力與鬧市綠洲生活相遇

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  • 項目配備設施、裝潢雅緻的俱樂部和天際游泳池,滿目綠意盎然的園藝設計,帶給您恬靜舒適的生活環境。坐落在充滿歷史底蘊的街道上
  • 豐富的周邊配套設施,包括大型商場、各式餐廳及豐富的生活娛樂場所,締造卓爾不凡的品味生活

兼享奢華居住生活與高物業投資價值

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  • 貴為大使館區無線路最新的永久產權物業,集投資價值與品質生活於一身

多種戶型選擇

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  • 提供六種戶型選擇,面積介乎34至241平方 米,多種空間佈局設計能滿足不同人士的需求

已獲EIA批核

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  • 已獲EIA批核

位置周邊

  • 購物商場/超級市場
    尚泰領使商場​ 3分鐘
    尚泰奇隆購物中心​ 9分鐘
    尚泰中央世界購物中心​ 4分鐘
    蓋頌生活購物商城​ 5分鐘
    暹羅百麗宮購物中心​ 6分鐘
    維拉辛頓社區生活館 6分鐘
    暹羅探索中心​ 8分鐘
    曼谷山燕生活商場​ 15分鐘
  • 交通
    奔集空軌站 4分鐘
  • 大使館​
    烏克蘭大使館 2分鐘
    紐西蘭大使館​ 4分鐘
    日本大使館​ 6分鐘
    義大利大使館​ 8分鐘
    美國大使館​ 9分鐘
    澳洲大使館​ 10分鐘
    匈牙利大使館​ 10分鐘
    愛爾蘭大使館​ 10分鐘
    阿聯酋大使館​ 10分鐘
    烏克蘭大使館 10分鐘
    荷蘭大使館​ 11分鐘
  • 景點與休閒娛樂​
    奈樂莊園​ 2分鐘
    四面佛​ 4分鐘
    曼谷倫披尼公園 ​ 7分鐘
    曼谷皇家體育俱樂部 7分鐘
  • 醫療​
    BDMS健康診所​ 1分鐘
    康民國際醫院​ 5分鐘
    朱拉隆功王紀念醫院 8分鐘
  • 商業大廈
    Park Ventures 甲級商廈​ 8分鐘
    One City 甲級商廈​ 9分鐘
    Tonson Tower 甲級商廈​ 9分鐘
    Vanissa Building甲級商廈 3分鐘
    Sindohorn Building甲級商廈​ 6分鐘
    Krungsri  銀行總部​ 7分鐘
    Athenee Tower 甲級商廈​ 8分鐘
    One Bangkok 綜合發展項目​ 9分鐘
  • 酒店
    州際酒店 3分鐘
    柏悅酒店 6分鐘
    瑰麗酒店 7分鐘
    大倉新頤酒店 6分鐘
    康萊德飯店 8分鐘
  • 教育
    梅特德伊天主教高中 3分鐘
    朱拉隆功大學​ 9分鐘
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平面圖

單位

1 房 (35 平方米)

售價 THB

35 平方米

1 房

1 廁

2 冷氣機

基本裝修

2.8 米

1 房(44 平方米)

售價 THB

44 平方米

1 房

1 廁

2 冷氣機

基本裝修

2.8 米

2 房(54 平方米)

售價 THB

54 平方米

2 房

1 廁

3 冷氣機

精装房

2.8 米

2 房 (70 平方米)

售價 THB

70 平方米

2 房

2 廁

3 冷氣機

基本裝修

2.8 米

2 房(77 平方米)

售價 THB

77 平方米

2 房

3 廁

3 冷氣機

基本裝修

2.8 米

3 房(113 平方米)

售價 THB

合併特色單位

113 平方米

3 房

3 廁

4 冷氣機

基本裝修

2.8 米

3 房(129 平方米)

售價 THB

129 平方米

3 房

3 廁

4 冷氣機

基本裝修

2.8 米

常見問題

  • 外國人可以在泰國擁有住宅物業嗎? 什麼是海外份額?

    外國人是可以在泰國買樓的。但泰國法例規定每個項目建築面積的51%份額是給泰國本地人,而最多49%的建築面積是可以賣給外國人。

  • 購買泰國住宅物業手續如何? 需要律師協助嗎?

    在泰國購買住宅的手續非常簡單,買家需要提供正規的護照以及相關的個人資料,整個買賣過程包括簽定買賣合約都會有發展商的工作人員協助客戶一同進行。

    購買泰國的住宅物業可以不需要通過律師的方式來進行,但如果買家需要律師來協助處理相關的事宜,那相應之所有費用需由買家承擔。

  • 購買泰國物業需要支付什麼稅項? 如他日出售物業又要支付什麼稅項?

    購買一手的住宅單位,外國人跟泰國人的一樣需支付2%的過戶費(買賣雙方各支付一半),沒有其他任何費用。

    如果是出售單位,物業過戶五年內,買家需支付額外3.3%的增值稅。如物業過戶超過5年,買家只需支付額外0.5%的增值稅。

  • 貴公司能提供哪些售後服務?

    本公司提供一站式家居增值服務,包括:出租與管理、居家設計服務、出售物業、購買傢俱家電套餐等,一系列的售後服務。

  • 項目預計什麼時間落成? 收樓時需要支付那些費用?

    The Embassy Wireless預計2028年第2季度,收樓時除了房價尾款以外,還需要繳付以下費用,包括:
    2%的過戶費(買賣雙方各支付一半)

    物業管理費(需預繳付首2年費用,其後每年繳付一次)80泰銖/平方米/月
    維修基金(一次性支付)800泰銖/平方米

  • 付款流程如何?

    The Embassy Wireless的付款流程

    o 訂金:400,000泰銖
    o 由發展商發出買賣合同30天內:支付樓價之15% (扣除定金)
    o 由發展商發出買賣合同60天內:支付第二筆樓價之15%
    o 交樓時:支付樓價70%

  • 有沒有停車位? 使用項目設施需要額外收費嗎?

    按照泰國法律來計算,泰國所有的公寓都要提供停車位,The Embassy Wireless提供478個停車位。管理費已包括使用公共設施的費用,故使用公共設施(游泳池,健身房等)都不需要額外付費。

條款及細則

以上資訊只適用於海外買家。Noble諾博地產保留隨時修改此條款及細則的權利而無須另行通知
(Noble諾博地產對本次活動保留最終解釋權)

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