尚泰領使商場 | 3分鐘 |
尚泰奇隆購物中心 | 9分鐘 |
尚泰中央世界購物中心 | 4分鐘 |
蓋頌生活購物商城 | 5分鐘 |
暹羅百麗宮購物中心 | 6分鐘 |
維拉辛頓社區生活館 | 6分鐘 |
暹羅探索中心 | 8分鐘 |
曼谷山燕生活商場 | 15分鐘 |
奔集空軌站 | 4分鐘 |
烏克蘭大使館 | 2分鐘 |
紐西蘭大使館 | 4分鐘 |
日本大使館 | 6分鐘 |
義大利大使館 | 8分鐘 |
美國大使館 | 9分鐘 |
澳洲大使館 | 10分鐘 |
匈牙利大使館 | 10分鐘 |
愛爾蘭大使館 | 10分鐘 |
阿聯酋大使館 | 10分鐘 |
烏克蘭大使館 | 10分鐘 |
荷蘭大使館 | 11分鐘 |
奈樂莊園 | 2分鐘 |
四面佛 | 4分鐘 |
曼谷倫披尼公園 | 7分鐘 |
曼谷皇家體育俱樂部 | 7分鐘 |
BDMS健康診所 | 1分鐘 |
康民國際醫院 | 5分鐘 |
朱拉隆功王紀念醫院 | 8分鐘 |
Park Ventures 甲級商廈 | 8分鐘 |
One City 甲級商廈 | 9分鐘 |
Tonson Tower 甲級商廈 | 9分鐘 |
Vanissa Building甲級商廈 | 3分鐘 |
Sindohorn Building甲級商廈 | 6分鐘 |
Krungsri 銀行總部 | 7分鐘 |
Athenee Tower 甲級商廈 | 8分鐘 |
One Bangkok 綜合發展項目 | 9分鐘 |
州際酒店 | 3分鐘 |
柏悅酒店 | 6分鐘 |
瑰麗酒店 | 7分鐘 |
大倉新頤酒店 | 6分鐘 |
康萊德飯店 | 8分鐘 |
梅特德伊天主教高中 | 3分鐘 |
朱拉隆功大學 | 9分鐘 |
售價 THB
35 平方米
1 房
1 廁
2 冷氣機
基本裝修
2.8 米
售價 THB
44 平方米
1 房
1 廁
2 冷氣機
基本裝修
2.8 米
售價 THB
54 平方米
2 房
1 廁
3 冷氣機
精装房
2.8 米
售價 THB
70 平方米
2 房
2 廁
3 冷氣機
基本裝修
2.8 米
售價 THB
77 平方米
2 房
3 廁
3 冷氣機
基本裝修
2.8 米
售價 THB
合併特色單位
113 平方米
3 房
3 廁
4 冷氣機
基本裝修
2.8 米
售價 THB
129 平方米
3 房
3 廁
4 冷氣機
基本裝修
2.8 米
外國人是可以在泰國買樓的。但泰國法例規定每個項目建築面積的51%份額是給泰國本地人,而最多49%的建築面積是可以賣給外國人。
在泰國購買住宅的手續非常簡單,買家需要提供正規的護照以及相關的個人資料,整個買賣過程包括簽定買賣合約都會有發展商的工作人員協助客戶一同進行。
購買泰國的住宅物業可以不需要通過律師的方式來進行,但如果買家需要律師來協助處理相關的事宜,那相應之所有費用需由買家承擔。
購買一手的住宅單位,外國人跟泰國人的一樣需支付2%的過戶費(買賣雙方各支付一半),沒有其他任何費用。
如果是出售單位,物業過戶五年內,買家需支付額外3.3%的增值稅。如物業過戶超過5年,買家只需支付額外0.5%的增值稅。
本公司提供一站式家居增值服務,包括:出租與管理、居家設計服務、出售物業、購買傢俱家電套餐等,一系列的售後服務。
The Embassy Wireless預計2028年第2季度,收樓時除了房價尾款以外,還需要繳付以下費用,包括:
2%的過戶費(買賣雙方各支付一半)
物業管理費(需預繳付首2年費用,其後每年繳付一次)80泰銖/平方米/月
維修基金(一次性支付)800泰銖/平方米
The Embassy Wireless的付款流程
o 訂金:400,000泰銖
o 由發展商發出買賣合同30天內:支付樓價之15% (扣除定金)
o 由發展商發出買賣合同60天內:支付第二筆樓價之15%
o 交樓時:支付樓價70%
按照泰國法律來計算,泰國所有的公寓都要提供停車位,The Embassy Wireless提供478個停車位。管理費已包括使用公共設施的費用,故使用公共設施(游泳池,健身房等)都不需要額外付費。
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