尚泰领使商场 | 3分钟 |
尚泰奇隆购物中心 | 9分钟 |
尚泰中央世界购物中心 | 4分钟 |
盖颂生活购物商城 | 5分钟 |
暹罗百丽宫购物中心 | 6分钟 |
维拉辛顿社区生活馆 | 6分钟 |
暹罗探索中心 | 8分钟 |
曼谷山燕生活商场 | 15分钟 |
奔集空轨站 | 4分钟 |
瑞士大使馆 | 2分钟 |
新西兰大使馆 | 4分钟 |
日本大使馆 | 6分钟 |
意大利大使馆 | 8分钟 |
美国大使馆 | 9分钟 |
澳洲大使馆 | 10分钟 |
匈牙利大使馆 | 10分钟 |
爱尔兰大使馆 | 10分钟 |
阿联酋大使馆 | 10分钟 |
乌克兰大使馆 | 10分钟 |
荷兰大使馆 | 11分钟 |
奈乐庄园 | 2分钟 |
四面佛 | 4分钟 |
曼谷伦披尼公园 | 7分钟 |
曼谷皇家体育俱乐部 | 7分钟 |
BDMS健康诊所 | 1分钟 |
康民国际医院 | 5分钟 |
朱拉隆功王纪念医院 | 8分钟 |
Park Ventures 甲級商廈 | 8分钟 |
One City 甲級商廈 | 9分钟 |
Tonson Tower 甲級商廈 | 9分钟 |
Vanissa Building甲級商廈 | 3分钟 |
Sindohorn Building甲級商廈 | 6分钟 |
Krungsri 銀行總部 | 7分钟 |
Athenee Tower 甲級商廈 | 8分钟 |
One Bangkok 綜合發展項目 | 9分钟 |
州際酒店 | 3分钟 |
柏悅酒店 | 6分钟 |
瑰麗酒店 | 7分钟 |
大倉新頤酒店 | 6分钟 |
康萊德酒店 | 8分钟 |
梅特德伊天主教高中 | 3分钟 |
朱拉隆功大学 | 9分钟 |
售价 THB
35 平方米
1 室
1 卫
2 空调
精裝房
2.8 米
售价 THB
44 平方米
1 室
1 卫
2 空调
精裝房
2.8 米
售价 THB
54 平方米
2 室
1 卫
3 空调
基本裝修
2.8 米
售价 THB
70 平方米
2 室
2 卫
3 空调
精裝房
2.8 米
售价 THB
77 平方米
2 室
3 廁
3 空调
精裝房
2.8 米
售价 THB
合并特色单位
113 平方米
3 室
3 卫
4 空调
精裝房
2.8 米
售价 THB
129 平方米
3 室
3 卫
4 空调
精裝房
2.8 米
外国人是可以在泰国买房的。但泰国法例规定每个项目建筑面积的51%份额是出售给泰国本地人的,而最多49%的建筑面积是可以出售给外国人。
在泰国购买房产公寓楼的手续非常简单,买家需要提供正规的护照以及相关的个人资料。整个买卖过程包括签定买卖合约都会由开发展商的工作人员协助客户一同进行
购买泰国的公寓项目可以不需要通过律师的方式来进行。但如果买家需要律师来协助处理相关的事宜,相应所产生的费用需由买家承担。
购买一手公寓,外国人与泰国人一样需支付2%的过户费(买卖双方各支付一半),没有其他任何费用。
如果是出售公寓,物业过户五年内,买家需支付额外3.3%的增值税。
如物业过户超过5年,买家只需支付额外0.5%的增值税。
本公司提供一站式家居增值服务,包括:出租与管理、家居设计服务、出售公寓、购买家具家电套餐等,一系列的后续服务。
The Embassy Wireless预计2028年第2季度,交房时除了房价尾款以外,还需要缴付以下费用,包括:
2%的过户费(买卖双方各支付一半)
物业管理费(需预缴付首2年费用,其后每年缴付一次) 80泰铢/平方米/月
维修基金(一次性支付)800泰铢/平方米
The Embassy Wireless的付款流程
o 订金:400,000泰铢
o 由开发商发出买卖合同30天内:支付房价之15%(扣除定金)
o 由开发商发出买卖合同60天內:支付第二笔房价之15%
o 交房时:支付房价70%
依照泰国法律法规计算,泰国所有的公寓都需提供停车位,The Embassy Wireless 提供478个停车位。管理费已包括使用公共设施的费用,故使用公共设施(游泳池,健身房等)都不需要额外付费。
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