Noble BE19

曼谷第二代CBD黄金地段轻奢住宅

多媒体中心

核心卖点

曼谷蛋黄地区

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  • 三轨交汇(BTS、MRT、机场快线)
  • 连接三大CBD
  • 地理优势无可比拟

市中心稀罕双幢现楼住宅

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  • 最高48层楼
  • 星级设备分布2座之间
  • (空中游泳池、空中按摩池、健身室、桑拿室、BBQ烧烤区等等)

周边配套完善

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  • Terminal 21只需 7 分钟步程
  • 5星级酒店云集
  • 世界美食应有尽有

竣工日期

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  • 2020年第4季竣工

产权

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  • 永久产权

位置周边

  • 购物商场
    罗宾逊百货 7 分钟​
    曼谷航站 21 9 分钟​
    Emporium 5 分钟​
    EmQuartier 5 分钟
  • 教育
    Wattana女子学校 4 分钟​
    Nist 国际学校 4 分钟​
    泰国诗纳卡琳威洛大学 8 分钟​
    曼谷Prep国际学校 14 分钟​
  • 医院
    瑞特宁眼科医院 3 分钟​
    康民国际医院 4 分钟​
    阿索皮肤医院 5 分钟​
  • 酒店
    曼谷曼谷丽笙世嘉酒店
    曼谷喜来登素坤逸大酒店 3 分钟​
    Terminal 21格兰德中心点酒店 3 分钟​
    曼谷苏坤威斯汀大酒店 3 分钟​
    璞富腾酒店及度假村 4 分钟​
  • 交通
    Phetchaburi 铁路站 3 分钟​
    阿索铁路站 4 分钟​
    阿索天铁站 4 分钟​
    素坤逸铁路站 4 分钟​
    娜娜天铁站 4 分钟​
    阿索码头 4 分钟​
    目甲讪机场快线 7 分钟​
    已达泰码头 8 分钟​
  • 休闲娱乐
    翠怡花园 4 分钟​
    本扎斯里公园 4 分钟​
    西里基特女王全国大会中心 5 分钟​
    本扎克替公园 7 分钟​
  • 商业大厦
    国际交易中心 5 分钟​
    Interchange 21商业大楼 5 分钟​
    Emporium商业大楼 5 分钟​
百度地图

平面图

单位

1 室

售价 THB 6,040,000

33.5 - 51.2 平方米

1 室

1 卫生间

1 厨房

精装修

赠送空调

楼高

2 室

售价 THB 10,040,000

51.2 - 73.1 平方米

2 室

2 卫生间

1 厨房

精装修

赠送空调

楼高

Penthouse

售价 THB 18,920,000

86.2 - 145 平方米

2-4 房

2-4 卫生间

1 厨房

精裝修

赠送空调

楼高

常见问题

  • 外国人可以在泰国拥有房地产吗? 什么是海外份额?

    外国人是可以在泰国买房的。但泰国法例规定每个项目建筑面积的51%份额是出售给泰国本地人的,而最多49%的建筑面积是可以出售给外国人。

  • 购买泰国房地产手续如何? 需要律师协助吗?

    在泰国购买房产公寓楼的手续非常简单,买家需要提供正规的护照以及相关的个人资料,整个买卖过程包括签定买卖合约都会由开发展商的工作人员协助客户一同进行 。

    购买泰国的公寓项目可以不需要通过律师的方式来进行。但如果买家需要律师来协助处理相关的事宜,相应所产生的费用需由买家承担。

  • 购买泰国物业需要支付什么税项? 如将来出售物业又要支付何种税项?

    购买一手公寓,外国人与泰国人一样需支付2%的过户费(买卖双方各支付一半),没有其他任何费用。

    如果是出售公寓,物业过户五年内,买家需支付额外3.3%的增值税。

    如物业过户超过5年,买家只需支付额外0.5%的增值税。

  • 贵司能提供哪些售后服务?

    本公司旗下物业租务管理公司SERVE 负责售后服务:包括协助买家出租公寓、出租管理、出售公寓、购买家具家电套餐等,提供一系列的后续服务。

  • 项目预计什么时间建成? 交房时需要支付哪些费用?

    Noble BE19 为现房项目。
    交房时除了房价尾款以外,还需要缴付以下费用,包括:
    • 2%的过户费(买卖双方各支付一半)
    • 物业管理费(需预缴付首2年费用,其后每年缴付一次) 70泰铢/平方米/月
    • 维修基金(一次性支付)700泰铢/平方米

  • 付款流程如何?

    Noble BE19的付款流程
    • 订金:100,000 泰铢
    • 首付:在下订后1个月内须支付15%(已包括100,000泰铢)及签署合约,并在签署合约后的1.5个月内支付15%,合计30%
    • 尾数:在签署合约后的3个月内全数支付余下房价的70%

  • 有没有停车位??使用项目设施需要额外收费吗?

    依照泰国法律法规计算,泰国所有的公寓都需提供停车位,Noble BE19提供约63%停车位。管理费已包括使用公共设施的费用,故使用公共设施(游泳池,健身房等)都不需要额外付费。

条款及细则

弘捷国际拥有更改信息所有权,如有变化,无需提前通知。

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