諾博天鑽

時尚生活就在曼谷東BANGNA 項目位處泰國東部經濟走廊​BANGNA,毗鄰曼谷東部最大購物中心MEGA BANGNA,享有規劃中 LRT 線鐵路Kanchanapisek站, 連接BTS BANGNA 站及機場。

多媒體中心

核心賣點

毗鄰曼谷東部最大購物中心MEGA BANGNA

更多
  • 佔地400,000平方米,每年吸引超過5千萬人次到訪
  • 配套應有盡有,國際知名服裝品牌、百貨公司、世界各國美食、大型連鎖超級市場、電影院、保齡球館、溜冰場等等,滿足日常生活需要

出門即抵未來LRT銀色線Kanchanapisek站

更多
  • 貫穿整個Bangna 區,將成主要交通路線
  • 連接Suvarnabhumi 機場、東部經濟走廊及曼谷BTS龐大交通網
  • 落成後料定帶動樓價上升

連接東部經濟走廊起點

更多
  • 跟隨國家規劃發展成「5G智慧城市」
  • 多項優惠政策落實,吸引科技鉅頭落戶Bangna區,牽引人才湧入,帶動區內住屋需求

Bangna區生活配套發展成熟完善

更多
  • 超過10多間國際學校,銜接全球知名大學海外升學新選擇
  • 區內醫院均達國際醫療水平,提供中/ 英文服務。

竣工時間

更多
  • 2025年第1季竣工

位置周邊

  • 購物商場/超級市場
    Mega Bangna 3分鐘
    宜家家居 3分鐘
    尚泰班納商場 7分鐘
    SB家具城 8分鐘
    Chic Republic 家具中心 8分鐘
    尚泰奧特萊斯購物村 分鐘
    暹羅精品奧特萊斯 23分鐘
  • 商業大廈
    班納綜合辦公大樓 8分鐘
  • 交通
    素萬那普機場 5mins
  • 社區廣場
    The Forestias 3分鐘
    Little Walk 社區廣場​ 8分鐘
    JAS 社區廣場​ 9分鐘
  • 教育
    曼谷科学启蒙国际学校 4分鐘
    D-Prep国际学校 5分鐘
    曼谷英汉国际学校 5分鐘
    VERSO 国际学校 6分鐘
    曼谷伯克利国际学校 7分鐘
    新加坡国际社区学校 8分鐘
    曼谷帕塔纳学校 8分鐘
    泰国新加坡国际学校 8分鐘
    曼谷莱佛士国际学校 10分鐘
    蓝甘恒大学班纳校区 10分鐘
    泰国中华国际学校 14分鐘
  • 醫院
    班纳1医院 4分鐘
    Sikarin医院 7分鐘
    Thai Nakarin医院 7分鐘
    Synphaet Srinakarin 医院 8分鐘
Google Map

平面圖

單位

開放式單位

售價 THB 2,088,000

21.41-22.42 平方米

1 房

1 廁

1 冷氣機

裝修連傢俬及家電

2.55 米

1房(小)

售價 THB 2,481,000

26.25-29.39 平方米

1 房

1 廁

2 冷氣機

裝修連傢俬及家電

2.55 米

1房

售價 THB 3,433,000

34.80-44.62 平方米

2 房

1 廁

3 冷氣機

裝修連傢俬及家電

2.55 米

2房 (1套房)

售價 THB 4,201,000

45.83-45.93 平方米

2 房

2 廁

3 冷氣機

裝修連傢俬及家電

2.55 米

常見問題

  • 外國人可以在泰國擁有住宅物業嗎? 什麼是海外份額?

    外國人是可以在泰國買樓的。但泰國法例規定每個項目建築面積的51%份額是給泰國本地人,而最多49%的建築面積是可以賣給外國人。

  • 購買泰國住宅物業手續如何? 需要律師協助嗎?

    在泰國購買住宅的手續非常簡單,買家需要提供正規的護照以及相關的個人資料,整個買賣過程包括簽定買賣合約都會有發展商的工作人員協助客戶一同進行。

    購買泰國的住宅物業可以不需要通過律師的方式來進行,但如果買家需要律師來協助處理相關的事宜,那相應之所有費用需由買家承擔。

  • 購買泰國物業需要支付什麼稅項? 如他日出售物業又要支付什麼稅項?

    購買一手的住宅單位,外國人跟泰國人的一樣需支付2%的過戶費(買賣雙方各支付一半),沒有其他任何費用。

    如果是出售單位,物業過戶五年內,買家需支付額外3.3%的增值稅。如物業過戶超過5年,買家只需支付額外0.5%的增值稅。

  • 貴公司能提供哪些售後服務?

    本公司旗下物業租務管理公司SERVE,負責售後服務:包括幫助買家出租單位、出租管理、出售物業、購買傢俱家電套餐等一系列的售後服務。

  • 項目預計什麼時間落成? 收樓時需要支付那些費用?

    Noble Nue Mega Plus Bangna預計於2025年第一季落成,收樓時除了樓價尾款以外,還需要繳付以下費用,包括:
    o 2%的過戶費(買賣雙方各支付一半)
    o 物業管理費(需預繳付首1年費用,其後每年繳付一次)55泰銖/平方米/月
    o 維修基金(一次性支付)550泰銖/平方米

  • 付款流程如何?

    Noble Nue Mega Plus Bangna的付款流程
    o 定金:100,000 泰銖
    o 在下定後14天內:須支付15%樓價及簽署合約
    o 在下定後60天內:須支付15%樓價
    o 尾數:交樓時須支付70%樓價

  • 有沒有停車位? 使用項目設施需要額外收費嗎?

    按照泰國法律來計算,泰國所有的住宅都要提供停車位,Noble Nue Mega Plus Bangna提供約35%停車位。管理費已包括使用公共設施的費用,故使用公共設施(游泳池,健身房等)都不需要額外付費。

條款及細則

以上資訊只適用於海外買家。
Noble諾博地產保留隨時修改此條款及細則的權利而無須另行通知 (Noble諾博地產對本次活動保留最終解釋權)

聯絡我們

我希望收到有關弘捷國際﹑其集團公司及其他合作夥伴的直接促銷資料。

我已閱讀及同意弘捷國際的條款及細則私隱政策