Mega Bangna | 3分鐘 |
宜家家居 | 3分鐘 |
尚泰班納商場 | 7分鐘 |
SB家具城 | 8分鐘 |
Chic Republic 家具中心 | 8分鐘 |
尚泰奧特萊斯購物村 | 分鐘 |
暹羅精品奧特萊斯 | 23分鐘 |
班納綜合辦公大樓 | 8分鐘 |
素萬那普機場 | 14mins |
The Forestias | 3分鐘 |
Little Walk 社區廣場 | 8分鐘 |
JAS 社區廣場 | 9分鐘 |
曼谷科学启蒙国际学校 | 4分鐘 |
D-Prep国际学校 | 5分鐘 |
曼谷英汉国际学校 | 5分鐘 |
VERSO 国际学校 | 6分鐘 |
曼谷伯克利国际学校 | 7分鐘 |
新加坡国际社区学校 | 8分鐘 |
曼谷帕塔纳学校 | 8分鐘 |
泰国新加坡国际学校 | 8分鐘 |
曼谷莱佛士国际学校 | 10分鐘 |
蓝甘恒大学班纳校区 | 10分鐘 |
泰国中华国际学校 | 14分鐘 |
班纳1医院 | 4分鐘 |
Sikarin医院 | 7分鐘 |
Thai Nakarin医院 | 7分鐘 |
Synphaet Srinakarin 医院 | 8分鐘 |
售價 THB 2,236,000
21.41-22.42 平方米
1 房
1 廁
1 冷氣機
裝修連傢俬及家電
2.55 米
售價 THB 2,632,000
26.25-29.39 平方米
1 房
1 廁
2 冷氣機
裝修連傢俬及家電
2.55 米
售價 THB 3,756,000
34.80-44.62 平方米
2 房
1 廁
3 冷氣機
裝修連傢俬及家電
2.55 米
售價 THB 4,749,000
45.83-45.93 平方米
2 房
2 廁
3 冷氣機
裝修連傢俬及家電
2.55 米
外國人是可以在泰國買樓的。但泰國法例規定每個項目建築面積的51%份額是給泰國本地人,而最多49%的建築面積是可以賣給外國人。
在泰國購買住宅的手續非常簡單,買家需要提供正規的護照以及相關的個人資料,整個買賣過程包括簽定買賣合約都會有發展商的工作人員協助客戶一同進行。
購買泰國的住宅物業可以不需要通過律師的方式來進行,但如果買家需要律師來協助處理相關的事宜,那相應之所有費用需由買家承擔。
購買一手的住宅單位,外國人跟泰國人的一樣需支付2%的過戶費(買賣雙方各支付一半),沒有其他任何費用。
如果是出售單位,物業過戶五年內,買家需支付額外3.3%的增值稅。如物業過戶超過5年,買家只需支付額外0.5%的增值稅。
本公司提供一站式家居增值服務,包括:出租與管理、居家設計服務、出售物業、購買傢俱家電套餐等,一系列的售後服務。
Noble Nue Mega Plus Bangna預計於2025年第一季落成,收樓時除了樓價尾款以外,還需要繳付以下費用,包括:
o 2%的過戶費(買賣雙方各支付一半)
o 物業管理費(需預繳付首1年費用,其後每年繳付一次)55泰銖/平方米/月
o 維修基金(一次性支付)550泰銖/平方米
Noble Nue Mega Plus Bangna的付款流程
o 定金:100,000 泰銖
o 在下定後14天內:須支付15%樓價及簽署合約
o 在下定後60天內:須支付15%樓價
o 尾數:交樓時須支付70%樓價
按照泰國法律來計算,泰國所有的住宅都要提供停車位,Noble Nue Mega Plus Bangna提供約35%停車位。管理費已包括使用公共設施的費用,故使用公共設施(游泳池,健身房等)都不需要額外付費。
Nue Mega Plus Bangna Condominium Project : Owned and operated by Continental City Company Limited. Office Address: NOBLE Building, 1035 Ploenchit Rd., Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330. Project Location: Land title deed no. 185785, 185786, 185787, 185788, 185789 and 185790 total 6 title deeds Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan. Project’s land area: Approximately 3-2-49 Rais. The Project is in the process of seeking approval on the environmental impact assessment report, Construction is expected to be started in July 2022 and to be completed in January 2025. Remark: Reserve the right to change all information without prior notice. Simulated image for commercial use only.
以上資訊只適用於海外買家。
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