售价 THB 1,983,000
22.20 平方米
1 室
1 卫
1 空调
精装送家具(不含家电)
2.4 米
售价 THB 2,241,000
26.70 – 27.10 平方米
1 室
1 卫
2 空调
裝修連傢俬(不含家電)
2.4 米
售价 THB 2,494,000
30.80 平方米
1 室
1 卫
2 空调
精装送家具(不含家电)
2.4 米
售价 THB 2,985,000
35.00 平方米
2 室
1 卫
2 空调
裝修連傢俬(不含家電)
2.4 米
售价 THB 4,355,000
51.80 平方米
3 室
2 卫
4 空调
裝修連傢俬(不含家電)
外国人是可以在泰国买房的。但泰国法例规定每个项目建筑面积的51%份额是出售给泰国本地人的，而最多49%的建筑面积是可以出售给外国人。
在泰国购买房产公寓楼的手续非常简单，买家需要提供正规的护照以及相关的个人资料。整个买卖过程包括签定买卖合约都会由开发展商的工作人员协助客户一同进行
购买泰国的公寓项目可以不需要通过律师的方式来进行。但如果买家需要律师来协助处理相关的事宜，相应所产生的费用需由买家承担。
购买一手公寓，外国人与泰国人一样需支付2%的过户费(买卖双方各支付一半)，没有其他任何费用。
如果是出售公寓，物业过户五年内，买家需支付额外3.3%的增值税。
如物业过户超过5年，买家只需支付额外0.5%的增值税。
本公司提供一站式家居增值服务，包括：出租与管理、家居设计服务、出售公寓、购买家具家电套餐等，一系列的后续服务。
诺博天蓁预计于2023年第三季建成。
交房时除了房价尾款以外，还需要缴付以下费用，包括:
• 2%的过户费(买卖双方各支付一半)
• 物业管理费(需预缴付首1年费用，其后每年缴付一次) 55泰铢/平方米/月
• 维修基金(一次性支付)550泰铢/平方米
The payment process of Nue Z-Square Suan Luang Station
Deposit: THB 100,000
Down Payment:
The first payment: Within 15 days after paying the deposit: 30% payment after deducting the deposit & the contract must be signed.
The second payment: 70% within 60 days after paying the deposit.
Final payment: 70% of full payment after when transfer.
依照泰国法律法规计算，泰国所有的公寓都需提供停车位，诺博天蓁提供约36.68%停车位。管理费已包括使用公共设施的费用，故使用公共设施(游泳池,健身房等)都不需要额外付费。
Nue Z-Square Suan Luang Station Condominium Project: Owned and operated by Continental City Company Limited. Office Address: 1035 NOBLE Building, Ploenchit Rd., Lumpini, Pathumwan, Bangkok 10330. Registered and paid-up capital: THB 3,000 million. CEO: Mr. Thongchai Busrapan and Mr. Frank Fung Kuen Leung. Project Location: Land title deed no. 59230, 59231 and 59232 Srinagarindra Rd., Nong Bon, Prawet, Bangkok 10250. Project’s land area: Approximately 2-1-01 Rais. The Project is a residential condominium, 8 stories, 2buildings with 289 units. Currently, the project has no financial obligation. The project is in the process of seeking approval on the environmental impact assessment report, Project construction permission is in process. Construction is expected to be started in June 2022 and to be completed in July 2023. The registration of the condominium will be proceeded once the construction is completed. The purchaser must fully pay any payments under Agreement for Sale and Purchase of Condominium including common property expense, sinking fund and tax stipulated by the project owner or in accordance with the regulation of the Condominium Juristic Person. Remark: Reserve the right to change all information without prior notice. Simulated image for commercial use only.
以上资讯只适用于海外买家
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