為什麼投資曼徹斯特

英格蘭北部經濟重心

曼徹斯特為英國北部經濟引擎中心,亦為其中一個英國發展最迅速的城市之一,地位於英國僅次倫敦,GVA總值達超過628億英鎊。近年曼徹斯特被譽為英國數碼科技第一城市,包括Google、Microsoft、IBM等超過10,000間國際知名企業都落户於此,曼徹斯特亦是不少英國獨角獸企業的總部。

英國北部教育搖籃

曼徹斯特共有五所大學,學生超過10萬人,每年畢業生超過4萬,當中超過一半畢業後選擇於曼徹斯特工作。其中曼徹斯特大學聞名海外,於最新公布2022年QS世界大學排名中,曼徹斯特大學於全英國及全球排名分別位居第6及27位,其中留學生人數約佔36%。

世界級宜居城市

曼徹斯特曾為世界上數一數二的工業化城市,近年亦多次被評選為英國最佳居住城市之一,全球排名第38位。當地交通網絡完善,除巴士和鐵路外,輕軌系統亦接駁市中心和周邊各區。除了世界級經濟城市外,曼徹斯特亦以音樂、表演藝術和體育聞名世界,吸引不少人選擇移居當地。

多項重點基建發展如日方中

近年曼徹斯特積極打造城市各項城市基建規劃,例如Media City UK 媒體城,吸引BBC、ITV等從倫敦遷移總部到當地,而曼徹斯特國際機場亦於2021年完成2號客運大樓擴建。各區如New Islington、NOMA、Spinningfields、Salford等會有更多發展,吸引人才及企業進駐,未來隨着HS2通車,更會大大加快與倫敦兩地的往來,拉近距離。

住宅發展一日千里

曼徹斯特所屬的英國西北部地區住宅交投熾熱,於疫情期間仍為國內其中一個投資熱點。研究顧問預測未來五年間(2022-2026)西北部住宅樓價升幅有望超越18.8%,大幅拋離倫敦逾三倍。而租務方面,市場亦預測西北部於未來四年至2026年間,租金升幅最高可達23.5%。

投資機會

租金回報率高達6.7%
三房住宅單位,項目設有專屬花園和禮賓服務。連全新高品質的室內家具。毗鄰曼徹斯特市中心和索爾福德碼頭(Salford Quay)。已獲EWS1認證,投資者的最佳選擇。
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河畔住宅租金回報率達5%
回報穩定之一房住宅單位。項目毗鄰市中心,周邊配套齊全。單位設計採用現代風格及配有精緻裝潢。已獲EWS1認證,租戶和投資者的最佳選擇。
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