拥有出租物业，是一项非常好的投资。 在出租期间，物业能带来稳定的租金收入，若刚好碰上楼巿上升期，更能享受物业增值的利润，从而将投资回报最大化。
作为业主，自己管理出租物业，的确能赚到最大的收益，但是，需要自行处理所有相关事宜，从放租物业、与租户联系、协助他们解决问题，以及收租等 。 除了与租户相关的问题外，还包括物业的各种维护修理、支出、税收，还要顾及各方面是否都合法合理。
事实上，如果在管理物业和租客上没有经验，很容易遇上租霸，除了欠租，还有可能会把物业弄得一塌糊涂。 故此很多业主朋友都倾向使用物业管理公司代为管理，以节省心力和时间。 如果你坐拥海外物业，挑选一间优质的物业管理公司更是好处多多。
英国是其中一个近年移居置业和投资的热门地点。 以下，笔者便会详细解说在管理英国物业时，使用物业管理公司的好处。
作为业主，当然希望遇着好租客。 但是如果放租经验不足，要拣选出好租客也并不容易，若运气不好，往往会得不偿失。 一家优质的物业管理公司，会为业主筛选过滤以及选择优质租户，更会作背景检查，将遇上租霸的风险减至最低。
另外，物业管理公司除会专责从众多资料中找到关键的资料，以保障租户质素外，也配合专业的法律程序，例如英国的 「租金按金存款保障计划」（Deposit Protection Scheme），规定租客要在入住三十天前将按金存入业主的指定户口 ，而在租约期满了以后，若物业完好无损，在租客付清所有租金、杂费后，业主便需要于租约完结后十天内把订金退还。 这些，有物业管理公司帮忙便会减少错漏。
另一方面，物业管理公司的团队都经验丰富，掌握市场上最新的知识，还有不时更新法律条款。 笔者便曾经看过一些自己管理物业的业主们，因为对租务知识的过时和不完全了解，最后面对非常大的损失，甚或诉讼。 委托物业管理公司，便可以让你放心的将物业出租，无后顾之忧。
在英国想要当业主收租，首先要肯定你的物业是真的可以放租。 如同香港一样，如果你想申请按揭，自住和出租单位的按揭是不同的，要先查明才能合法放租。 除此以外，如果你想在英国放租物业，更要事先预备好各种安全证书，如E级或以上的「能源效益证书」，「煤气安全证书」，以及 「安装调查测试」等。
一间好的物业管理公司，不仅要与租户打交道（放租、签署租约、收租），保障物业安全合法，确保各份文件的合法性外， 更会协助处理税项、杂费等等，最重要是保証在整个过程中都是符合当地法律。
每家物业都需要定期维修保养，不同的地方，处理的方法都不一样。 如果你拥有的是海外物业，很容易会因为不了解当地情况而引起一系列问题。 英国物业的维修成本有时可以是天价。 尤其是一些楼龄较大的二手物业，本身历史可能已经非常悠久，上一手的业主也未必细心保养，新业主接手后，随时要面对非常昂贵的维修保养开支。
物业管理公司发现问题时，往往能迅速找到根源并且根治，他们通常都会有长期合作的承办商提供专业维修以及 保养服务。 优秀的物业管理公司，更会为你以优惠的价格取得高质量的服务，也能预早发现潜在问题，以避免后续引致的高昂开支。
获取稳定现金流是其中一个很多人投资房地产的原因。 如果不能定时收到租金，有机会影响按掲缴款。 由于物业管理公司在筛选租户时都有严格的规定，从而将租霸问题减至最低，若不幸遇上租霸，都能以专业方法处理，故此业主 大可以放心。
一家优质的物业管理公司，都会对单位进行定期的维修及检查，而且处理问题也很及时，让租户和业主都非常满意。 故此有很多租户都倾向租住由物业管理公司经营的单位。 同时，英国市中心的租客都倾向租住附有家俬的单位，部分物业公司会提供家俬添置服务，变相为你的单位增值，而且 市场上带有家俬的单位租金出租较快，租金也比没有家俬的高出25%，可以说是提升你的投资回报。 如果能挑选到一家优质的物业管理公司，除了省时省力，更能让投资回报更有保证。
