諾博環城匯

NOBLE X BTS 攜手力作 - 諾博環城匯 位處曼谷新CBD Latphrao 數步即達MRT黃藍雙線交匯站 是任何人都能負擔的奢華

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核心賣點

無可挑剔的地理優勢

更多
  • 黄藍雙軌交匯,3分鐘讓你暢遊曼谷
  • 地鐵MRT黃線Ratchada站50米,MRT藍線Latphrao站僅150米
  • 曼谷新一代崛起CBD,國家大型基建發展區域

生活配套成熟

更多
  • 本地人鍾愛的大型商場Central Plaza Latphrao、UnionMall等
  • 國際名牌本土品牌雲集,性價比高
  • 曼谷最大的綠肺之一Chatuchak公園

政商環繞

更多
  • 多個國家司法部門重地
  • 大型企業及甲級寫字樓內聚集高薪一族

位置周邊

  • 購物商場/超級市場
    拉拋鐵路站 Gourmet market 超市 2分鐘
    Mixt 乍都乍購物中心 6分鐘
    拉拋中央廣場 4分鐘
    Union mall 商場 5分鐘
    榕樹商業社區 3分鐘
    The Esplanade 購物中心 8分鐘
    The Street 拉差達商場 5分鐘
    中央廣場拉瑪9購物中心 6分鐘
  • 交通
    拉拋地鐵站 3分鐘
    拉差達 - 拉拋地鐵站 1分鐘
    帕紅尤田地鐵站 3分鐘
    拉拋五岔口輕軌站 3分鐘
    Mochit 輕軌站 6分鐘
  • 休閒娛樂
    乍都乍公園 4分鐘
    Little Baker 咖啡廳 4分鐘
    Major Cineplex電影院 5分鐘
    SCB 公園 5分鐘
    Kinn咖啡廳和工藝 5分鐘
    兒童探索博物館 6分鐘
    詩麗吉公園 6分鐘
    單車公園 7分鐘
    古董留聲機博物館 6分鐘
    P&F 咖啡廳 6分鐘
    泰國皇家陸軍體育館 6分鐘
    泰國-日本體育館 9分鐘
    Bluetamp咖啡廳 9分鐘
    水晶設計中心 10分鐘
  • 醫院
    Bangkok Regenerative Center 醫療中心 分鐘
    威帕哇迪醫院 分鐘
    保羅國際醫院 帕紅尤田 分鐘
    拉拋綜合醫院 分鐘
  • 教育
    莊甲盛叻察帕皇家大學 2分鐘
    Horwang 公立學校 4分鐘
    農業大學 6分鐘
    KIS 國際學校 9分鐘
    泰國商會大學 9分鐘
    Prep 國際幼兒園 10分鐘
    曼谷格雷斯国际学校 10分鐘
    Surasak Montri學校 10分鐘
    拉拋雙語學校 12分鐘
    瑪希隆大學 14分鐘
    Niva 美式國際學校 18分鐘
  • 商業大廈
    TMB 銀行總部 3分鐘
    Preecha 商業綜合體 3分鐘
    BTS+CPN大廈 4分鐘
    曼谷航空公司 4分鐘
    綠洲商務 4分鐘
    泰國航空公司 4分鐘
    大象塔商業樓 4分鐘
    Olympia 大廈 4分鐘
    太陽大廈 5分鐘
    石油管理局 6分鐘
    國家能源部 7分鐘
  • 政府大樓
    貿易促進部 1分鐘
    保險委員會辦公室 2分鐘
    Sutthisan 警察局 3分鐘
    司法培訓學院 4分鐘
    高級上訴法庭 4分鐘
    總檢察長辦公室 4分鐘
    刑事法庭 4分鐘
    民事法庭 4分鐘
    市北法庭 4分鐘
    法庭 5分鐘
  • 大使館
    中國大使館 6分鐘
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平面圖

單位

1 房

售價 THB 2,931,000

22.5-30.5 平方米

1 房

1 廁

1-2 冷氣機

裝修連傢俬(不含家電)

2.60 米

2 房 (小)

售價 THB 4,999,000

34.8 平方米

2房

1 廁

2 冷氣機

裝修連傢俬(不含家電)

2.60 米

2 房(大)

售價 THB 6,106,000

42.6 平方米

2 房

2 廁

3 冷氣機

裝修連傢俬(不含家電)

2.60 米

常見問題

  • 外國人可以在泰國擁有住宅物業嗎? 什麼是海外份額?

    外國人是可以在泰國買樓的。但泰國法例規定每個項目建築面積的51%份額是給泰國本地人,而最多49%的建築面積是可以賣給外國人。

  • 購買泰國住宅物業手續如何? 需要律師協助嗎?

    在泰國購買住宅的手續非常簡單,買家需要提供正規的護照以及相關的個人資料,整個買賣過程包括簽定買賣合約都會有發展商的工作人員協助客戶一同進行。

    購買泰國的住宅物業可以不需要通過律師的方式來進行,但如果買家需要律師來協助處理相關的事宜,那相應之所有費用需由買家承擔。

  • 購買泰國物業需要支付什麼稅項? 如他日出售物業又要支付什麼稅項?

    購買一手的住宅單位,外國人跟泰國人的一樣需支付2%的過戶費(買賣雙方各支付一半),沒有其他任何費用。

    如果是出售單位,物業過戶五年內,買家需支付額外3.3%的增值稅。

    如物業過戶超過5年,買家只需支付額外0.5%的增值稅。

  • 貴公司能提供哪些售後服務?

    本公司旗下物業租務管理公司SERVE,負責售後服務:包括幫助買家出租單位、出租管理、出售物業、購買傢俱家電套餐等一系列的售後服務。

  • 項目預計什麼時間落成? 收樓時需要支付那些費用?

    諾博環城匯預計於2023年第3季落成,收樓時除了房價尾款以外,還需要繳付以下費用,包括:
    • 2%的過戶費(買賣雙方各支付一半)
    • 物業管理費(需預繳付首2年費用,其後每年繳付一次)55泰銖/平方米/月
    • 維修基金(一次性支付)600泰銖/平方米

  • 付款流程如何?

    諾博環城匯的付款流程
    • 訂金:100,000 泰銖
    • 首付:在下訂後14天內須支付15%(已包括100,000泰銖)及簽署合約,並在簽署合約後的45天內支付15%,合計30%
    • 尾數:項目交付時全數支付餘下樓價的70%

  • 有沒有停車位? 使用項目設施需要額外收費嗎?

    按照泰國法律來計算,泰國所有的公寓都要提供停車位,諾博環城匯提供約40%停車位。管理費已包括使用公共設施的費用,故使用公共設施(游泳池,健身房等)都不需要額外付費。

條款及細則

以上資訊只適用於海外買家。
Noble諾博地產保留隨時修改此條款及細則的權利而無須另行通知 (Noble諾博地產對本次活動保留最終解釋權)

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