為什麼投資伯明翰

全球最大最集中的工業區之一

伯明翰是工業革命發源地,各種製造業發展蓬勃。尤以汽車工業規模龐大,是英國最大汽車製造城市之一,知名品牌路虎Land Rover及捷豹Jaguar均產自於此。同時伯明翰亦是英國兩大珠寶產地之一。製造業興盛亦帶動外貿發展,全國25%以上的出口產品,均於伯明翰製造。

銳意打造成世界知名一級城市

伯明翰市政府2011年已發表20年伯明翰發展大計「大城市計劃Big City Plan」,願景是打造成世界知名一級城市,總投資額100億英鎊,透過擴大市中心版圖25%同時重新規劃商、住及基礎設施,目標創造5萬個就業職位,預計每年帶來21億英鎊經濟效益。

即將與倫敦構建一小時生活圈

英國政府正興建全國鐵路網絡骨幹HS2高速鐵路, 連接全國八大城市,連繫全國近半即約3000萬人口。首階段將貫通倫敦至伯明翰,最快2026年通車,屆時伯明翰往返倫敦僅需45分鐘,較現時快37分鐘。當地政府亦因應擴大市中心版圖及更好接駁HS2延伸4條電車綫,預計2023年底通車。對內對外交通均照顧周全,伯明翰居民生活及通勤便利程度將大大提升。

英國最年輕最有活力城市之一

伯明翰人口逾110萬,是英國第二大城市,預計2039年更會突破130萬。當地25歲或以下人口佔多達40%,是英國最年輕最有活力城市之一。當地生活及營商成本均較倫敦便宜,吸引不少倫敦居民移居,亦吸引不少大型企業搬遷至此。伯明翰有5所國際大學,學生人口達8萬人,每年畢業生近半留於伯明翰發展,為當地就業及樓市租務市場帶來源源不絕的動力。

樓價入場門檻吸引,投資前景看高一線

屬英國中央樞紐的伯明翰,平均樓價低於20萬英鎊,較倫敦折讓超過60%,同時亦較北部城市曼徹斯特折讓5%。市場普遍預料,伯明翰所屬的West Midlands郡未來五年樓價升幅達15%,作為郡內最大城市的伯明翰,升幅自然可看高一線。

投資機會

市中心全新住宅項目
位於伯明翰市中心,距離伯明翰新街站(New Street Station)僅7分鐘步程。兩房單位連車位,非常適合自住或投資。單位配置家具及高品質家電。項目設有住戶專屬會所設施,包括健身房、休閒雅座及電影室等供住戶使用。項目已獲EWS1認證。
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伯明翰核心地段之當代建築項目
項目位處伯明翰珠寶區(Jewellery Quarter)。毗鄰伯明翰市中心主要地標以及商業區。提供非凡的頂層複式單位和兩房單位。
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